راهنمای سرمایه گذاری در کرج
امروزه خیلی از افراد به دنبال سرمایه گذاری کردن می باشند و به دنبال راه های مطمعن و قابل اعتمادی هستند تا پول و سرمایه ای را که دارند در راه درست قرار دهند تا دچار ضرر و زیان نشوند. مثلا عده ای از افراد پول و سرمایه شان را در بازار بورس می گذارند، عده ای دیگر به سمت خرید سکه، طلا یا دلار می روند اما یکی از بهترین و مطمعن ترین راه های سرمایه گذاری، خصوصا در کلان شهرها مانند کرج، خرید ملک می باشد. خرید ملک یکی از راه های سودآور و تضمینی می باشد و احتمال ضرر و زیان در آن بسیار کم است. یکی از راه های سرمایه گذاری در کرج، خرید ملک می باشد زیرا ملک در کلان شهرها جزوی از سرمایه های بزرگ هر فردی محسوب می شود و از آنجایی که در چند سال اخیر، ملک افزایش چشمگیری داشته است بنابراین سرمایه گذاران یا افرادی که قصد سرمایه گذاری را دارند به خرید ملک یا زمین می پردازند.
البته به جز خرید ملک در کرج، خرید املاک تجاری – اداری هم گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری می باشد و یک راه امن و مطمعن برای افزایش سرمایه تان است. توصیه می شود در هنگام خرید ملک مسکونی، تجاری یا اداری، حتما از یک فرد متخصص در این امور کمک بخواهید زیرا کلاهبرداری در این مورد افزایش چشمگیری داشته است و اگر در هنگام خرید، ناآگاه در قوانین ملکی باشید با شکست مواجه خواهید شد و دچار ضرر و زیان می شوید و همچنین سرمایه خود را هم از دست خواهید داد، بنابراین انتخاب بهترین وکیل ملکی در کرج بهترین راهکار می باشد زیرا وکیل ملکی با بهره گیری از دانش و تخصص خود و بکارگیری قوانین ملکی، به شما کمک خواهد کرد تا دچار ضرر و زیان نشوید.
معرفی شهر کرج
شهر کرج، مرکز استان البرز می باشد و جزو یکی از کلان شهر ها در ایران محسوب می شود. این شهر جزو بیست و دومین کلان شهر از لحاظ جمعیت در خاورمیانه است. شهر کرج در کوهپایه های البرز قرار دارد و تا قبل از سال 1389 جزو استان تهران بوده است. این شهر با وجود شهرک های صنعتی، موقعیت جغرافیایی مناسب و آب و هوایی خوب و سالم، به شهری مهاجرپذیر تبدیل شده است و به همین دلیل لقب (ایران کوچک) به او داده شده است.
دلایل انتخاب شهر کرج برای سرمایه گذاری
در سالهای اخیر، انتخاب شهر کرج برای زندگی و سرمایه گذاری بسیار زیاد بوده است و روز به روز هم به تعداد افرادی که به این شهر مهاجرت می کنند بیشتر می شود. دلایل مهمی برای انتخاب شهر کرج برای سرمایه گذاری وجود دارد که به چندین مورد آن اشاره می کنیم:
- آب و هوای مناسب: یکی از مهم ترین دلایل برای سرمایه گذاری کردن مردم در این شهر، خوش آب و هوا بودن آن است. شهر کرج دارای آب و هوای سالم و پاکیزه است که به نسبت تهران، به دور از هرگونه آلودگی می باشد و برای ویلاسازی و سکونت گزینه بسیار مناسبی است.
- نزدیک بودن به تهران: با توجه به اینکه زندگی در تهران سختی های خودش را دارد و دارای هوای آلوده می باشد به همین دلیل خیلی از مردم ترجیح می دهند در یک شهر پیشرفته و در نزدیکی تهران ولی به دور از هرگونه آلودگی و شلوغی در کرج سرمایه گذاری یا زندگی کنند. امروزه با وجود دسترسی به وسایل حمل نقل شخصی و عمومی به راحتی می توان به این شهر تهران رفت و آمد کرد.
- قیمت مناسب املاک نسبت به تهران: قیمت ملک و املاک در تهران بسیار بالا می باشد و روز به روز در حال افزایش است و همین موضوع باعث شده است تا مردم با وضع مالی متوسطه، توان خرید یا سرمایه گذاری را در تهران نداشته باشند. بنابراین توصیه می شود تا در شهر کرج و در مناطقی بسیار خوب که به معرفی آن ها می پردازیم سرمایه گذاری خود را انجام دهند زیرا قیمت ملک و املاک یا زمین های کرج مناسب تر از تهران می باشد و گزینه خوبی هم برای سرمایه گذاری محسوب می شود.
معرفی بهترین مناطق کرج برای سرمایه گذاری
در سالهای اخیر افراد زیادی به خرید زمین، ویلا و غیره روی آورده اند و همچنین تصمیم به سرمایه گذاری در این شهر گرفته اند. شهر کرج مناطقی را دارد که برای سرمایه گذاری بسیار عالی و پرسود می باشد. بنابراین به معرفی مناطقی مهم در کرج برای سرمایه گذاری می پردازیم:
منطقه سهیلیه در کرج:
این منطقه جزو مناطقی است که پیش بینی می شود آینده بسیار خوبی را دارد به همین دلیل این منطقه، در نزدیکی اتوبان و منطقه کردان قرار دارد و به سرعت در حال رشد می باشد. زمین های منطقه سهیلیه، خط کشی شده و برای واگذاری هم آماده شده است، بنابراین با اندکی بررسی و تحقیق می توان زمین سند دار و بدون مشکل را پیدا و برای سرمایه گذاری انتخاب کرد. منطقه سهیلیه در کرج بسیار خوش آب و هوا بوده و از نظر معماری هم بسیار خوب می باشد.
منطقه کردان در کرج:
منطقه کردان کرج، بسیار مورد توجه مردم و سرمایه گذاران قرار گرفته است و ویلاسازی و خرید زمین در این منطقه، همچنان در حال افزایش می باشد. این منطقه به عنوان یکی از قطب های گردشگری به حساب می آید و افراد زیادی برای پس انداز کردن پول و افزایش سرمایه خود در این مکان، خرید ویلا، باغچه و زمین را انجام می دهند. منطقه کردان کرج، دارای آب و هوای بسیار خوب و سالم است و دسترسی راحت و آسان در این منطقه، یکی دیگر از مزایای آن برای سرمایه گذاری کردن محسوب می شود.
منطقه چهارباغ در کرج:
این منطقه جزو ساوجبلاغ است و به منطقه ی آباد و باغ های زیبا شهرت دارد. اطراف این منطقه پوشیده از درختان میوه است و بسیار خوش آب و هوا می باشد. با قیمت و بودجه ای مناسب، به راحتی می توان زمین ملکی، مسکونی و زراعی پیدا کرده و سرمایه گذاری خود را انجام دهید. منطقه چهارباغ در کرج، به سرعت در حال رشد می باشد و پیش بینی شده است با سرمایه گذاری در آن به سود دهی خوبی دست خواهید یافت و دچار ضرر و زیان نخواهید شد.
منطقه شهرک زعفرانیه در کرج:
این منطقه در نزدیکی منطقه کردان و اتوبان قرار دارد و یک شهرک تازه ساز و در حال رشد می باشد. این شهرک دارای زمین های بزرگ به صورت زراعی، باغ و مسکونی می باشد. در این شهرک با بودجه ی مناسب به راحتی می توانید در این منطقه سرمایه گذاری کنید و به سودآوری برسید. این شهرک برای افرادی که به جستجوی آرامش و داشتن آب و هوای مناسب هستند بسیار مناسب است.در این شهرک امکانات رفاهی و درمانی خوبی وجود دارد و محل مناسبی برای زندگی خانواده ها با بودجه ای مناسب می باشد.
شهرک افشاریه در کرج:
این شهرک جزو شهرک های پرطرفدار در اطراف کرج می باشد و به سرعت سیر صعودی پیدا کرده است. اگر تصمیم به خرید ملک با آینده ی خیلی خوب و مطمعن هستید، پیشنهاد می شود سرمایه گذاری در شهرک افشاریه را از دست ندهید. ارزش زمین های شهرک افشاریه همانند شهرک زعفرانیه و سهیلیه است و تفاوت چندانی با آن ها ندارد. به طور کلی خرید ملک در شهرک های اطراف کردان بسیار خوب است و هیچ گاه پشیمان نخواهید شد.
منطقه فردیس در کرج:
اگر قصد سرمایه گذاری خیلی خوب در اطراف کرج را داشته باشید، پیشنهاد می شود تا با منطقه فردیس کرج آشنا شوید. منطقه فردیس کرج، مکانی برای زندگی می باشد و نزدیک به یک میلیون نفر جمعیت دارد. این منطقه از قسمت جنوب با تهران، از شمال و شرق با هشتگرد و شهر کرج و از غرب با منطقه اشتهارد ارتباط مستقیم دارد. یکی از مزایای منطقه فردیس کرج، دسترسی مستقیم بدون ترافیک به این منطقه است و به راحتی می توان از پل فردیس به طور مستقیم وارد منطقه فردیس کرج شد. در واقع با خودروی شخصی در اتوبان تا تهران فقط نیم ساعت در راه خواهید بود و از شهر کرج تا منطقه فردیس با اتومبیل فقط 12 دقیقه فاصله خواهید داشت. امروزه تعدادخانواده هایی که این منطقه را برای زندگی و یا سرمایه گذاری انتخاب می کنند بسیارزیاد شده است.
منطقه کوهسار در کرج:
این منطقه، یکی از مناطق رو به رشد برای سرمایه گذاری است و خرید در این منطقه روز به روز در حال افزایش می باشد. یکی از دلایل محبوبیت منطقه کوهسار، داشتن آبشارهای زیبا و طبیعت بسیار بکر و دیدنی است و دارای آب و هوایی سالم و تمیز می باشد و در حال حاضر گزینه بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در کرج است.
منطقه تهراندشت در کرج:
این منطقه جزو مناطق رو به رشد در کرج می باشد که امروزه طرفداران بسیار زیادی پیدا کرده است. منطقه تهراندشت کرج دارای آب و هوایی بسیار عالی می باشد و افراد می توانند با سرمایه گذاری در این منطقه و خرید زمین، سرمایه خود را چندین برابر کنند.
منطقه خوشنام در کرج:
این منطقه جزو مناطق رو به رشد است و منطقه ای است که برای خرید زمین و ویلا بسیار مناسب می باشد. منطقه خوشنام کرج، دارای امتیازاتی از جمله آب می باشد، بنابراین برای رشد محصولاتتان به راحتی می توانید آب در اختیار داشته باشید. این منطقه بین شهرستان کرج و ملارد قرار دارد و دارای طبیعتی بسیار زیبا و بکر است و به عنوان یکی از قطب های گردشگری در استان البرز تبدیل شده است. منطقه خوشنام در کرج در تمامی فصل ها دارای زیبایی منحصر به فردی بوده و همواره انتخاب گردشگران و توریست ها می باشد.
سکونت در کرج برای چه کسانی مناسب تر است
برای زندگی یا سرمایه گذاری در کرج یا اطراف آن، هیچ گونه محدودیتی در آن وجود ندارد و همه افراد در هر قشر و درآمدی، می توانند به این شهر مهاجرت کنند. حتی یکی از واقعیاتی که نمی توان منکر آن شد این است که، همه روزه افراد زیادی که ساکن کرج هستند به محل کار خود در تهران رفته و ترجیح داده اند که زندگی و سکونت در کرج را انتخاب کنند. شاید سوال پیش آید که سکونت در کرج برای چه کسانی مناسب تر است، در جواب به این سوال باید گفت که سالمندان، زوج های جوان، بازنشستگان، کارمندان جزو افرادی هستند که زندگی در کرج را می پسندند و به دلیل داشتن مزایایی که این شهر دارد باعث شده است که، محبوبیت خرید ملک ویلا و زمین در آن روز به روز بیشتر شود، خصوصا برای سالمندان و سالخوردگان که مشکلات تنفسی و قلبی دارند و نیاز به هوای سالم و پاکیزه دارند باعث شده است تا زندگی در این مکان را انتخاب کنند.
مشاوره قبل از سرمایه گذاری
زمانی که تصمیم نهایی خود را برای سرمایه گذاری در کرج گرفتید، نوبت به مراحل اجرایی و عملی شدن تصمیمتان می باشد. توصیه می شود قبل از هر اقدامی، با بهترین وکیل در کرج یا بهترین مشاور املاک معتبر در کرج مشورت داشته باشید و ملک یا زمین مورد نظر را از هر نظری، بررسی و ارزیابی کنید. یک وکیل ملکی خوب و یا یک مشاور املاک خوب، می تواند تا حدود زیادی شما را راهنمایی کرده و راه های رسیدن به هدفتان را برایتان هموار کند و سپس شما را از سردرگمی و گمراهی نجات دهد. مشورت و مشاوره با افراد کاربلد، باعث آگاهی هرچه بیشتر شما می شود و سبب می شود تا سرمایه تان را در این راه از دست ندهید و بتوانید معامله ی خوبی را داشته باشید زیرا در موضوع خرید ملک و یا زمین که امروزه جزیی از سرمایه های بزرگ برای هر شخصی محسوب می شود، امکان کلاهبرداری بسیار زیاد شده است و اعتماد و اطمینان داشتن به هر شخصی و یا ناآگاهی در زمینه، باعث به وجود آمدن دردسرهای زیادی برایتان می شود.
کلام آخر
شهر کرج و مناطق اطراف آن، انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری می باشد و امروزه طرفداران خاص خودش را دارد. نکته ای که بهتر است به آن یادآور شد این است که، برای خرید ملک، زمین یا ویلا در مناطق اطراف کرج یا کرج، بهتر است تا از یک وکیل ملکی خوب و باسابقه کمک بگیرید. آمارها نشان می دهد که این روزها کلاهبرداری در خرید ملک و املاک زیاد شده است و پرونده های ملکی بسیار زیادی در دادگاه ها دیده می شود بنابراین وکیل ملکی با دانش و تجربه خود، به شما کمک می کندتا کلاهبرداری از شما صورت نگیرد و شما دچار ضرر و زیان نشوید. در این مقاله به شما کمک می کنیم تا بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در کرج را بشناسید تا بتوانید سرمایه تان را چندبرابر کنید.
