در پرونده های ملکی اگر که به مباحث قضایی و ملکی آشنایی نداشته باشید، حتی اگر حق با شما باشد در دادگاه محکوم می شوید، بنابراین بهتر است در این مواقع از لیست بهترین وکیل در تهران که در ادامه مقاله قرار دادیم استفاده کنید. سپردن پرونده ملکی به یک وکیل ماهر می تواند مشکل شما را در کمترین زمان حل کند و باعث صرفه جویی در زمان و هزینه تان خواهد شد.
معرفی بهترین وکلای ملکی در تهران
در این مقاله لیستی از بهترین وکیل ملکی در تهران را معرفی کرده ایم تا برای اخذ وکیل در هنگام مشکلات کیفری، بتوانید از آن ها مشاوره و کمک بخواهید.
مهدی زارع بیدکی
تخصص کیفری، حقوقی 
تلفن 09122149917 
آدرس تهران، پونک، بلوار میرزابابایی، بعد از تقاطع سردار جنگل، پلاک ۱۸۲ واحد ۱۴ مهدی زارع بیدکی وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز شهر تهران با ۱۰ سال سابقه وکالت در کلیه دعاوی خانواده، شرکت ها و ورشکستگی، دعاوی املاک و قراردادها، حقوقی و کیفری آماده ارائه خدمات حقوقی تخصصی به موکلین گرامی می باشد.
جهت اعطای وکالت و بهرهمندی از خدمات مشاوره مهدی زارع بیدکی، با شمارههای بالا تماس بگیرید:
دکتر هدی سبحانی
تخصص کیفری، حقوقی، امور قراردادها تلفن 09125099597 آدرس تهران، خیابان دولت ( کلاهدوز)، ما بین چهارراه قنات و بلوار کاوه، بعد از پمپ بنزین، جنب کوچه سپیده، پلاک ۲۹۹، طبقه ۳، واحد ۱۰ - خدمات حقوقی و وکالت تخصصی:مشتاقانه آمادهام تا خدمات حقوقی خود را در زمینههای مختلف به شما عزیزان ارائه نمایم:
- سابقه وکالت تخصصی: ارائه مشاوره و وکالت به اشخاص حقیقی و حقوقی داخل و خارج از کشور، با تکیه بر دانش و تجربه در زمینههای مختلف حقوقی.
- تخصص در پروندههای اثبات حجر: دفاع از حقوق افراد محجور و اقدام در جهت اثبات سفاهت و سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص.
- ابطال معاملات و قراردادها: وکالت در دعاوی ابطال بیع، فسخ قرارداد و اعلام بطلان اسناد مبایعهنامهها به دلیل محجور بودن طرفین یا شرایط دیگر که منجر به فساد قرارداد میشود.
- وکالت در دعاوی حقوقی: دفاع از موکلین در زمینههای مختلف از جمله: ابطال اسناد، اعلام بطلان قرارداد، اثبات مالکیت، الزام به ایفای تعهدات قراردادی، الزام به تنظیم سند رسمی، اعلام بطلان معامله به دلیل مستحقللغیر شدن، استرداد ثمن، مطالبه خسارات و غرامات، دعاوی مشارکت در ساخت، خلع ید و …
- وکالت در دعاوی شهرداری: مشاوره و وکالت در دعاوی مربوط به شهرداری، از جمله تقاضای ارجاع تخلف همسایه به کمیسیون ماده ۱۰۰، مطالبه بهای اراضی واقع در طرح تعریض و عقبنشینی شهرداری به نرخ عادله روز و …
- وکالت در دعاوی کیفری: دفاع از موکلین در دعاوی کیفری شامل: کلاهبرداری، خیانت در امانت، اخلال کلان در نظام اقتصادی، سوء استفاده از ضعف نفس، سوء استفاده از موقعیت شغلی، تصرف عدوانی، مزاحمت ملکی و
جهت اعطای وکالت و بهرهمندی از خدمات مشاوره دکتر هدی سبحانی، با شمارههای بالا تماس بگیرید:
سیدرضا ملک جلالی
تخصص ملکی، کیفری، حقوقی تلفن 09126217868 آدرس خیابان دماوند غرب به شرق، نرسیده به نیرو هوایی، خیابان ناصری، خیابان پرورده، پلاک ۳۲، طبقه ۴، واحد ۱۳، - وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری مرکز (تهران)
- دانش آموخته ممتاز مقطع کارشناسی ارشد حقوق جزا و جرم شناسی
- عضو کانون ملی نخبگان
- ۱۲ سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری
جهت اعطای وکالت و بهرهمندی از خدمات مشاوره سیدرضا ملک جلالی، با شمارههای بالا تماس بگیرید:
پروانه احتشامی نسب
تخصص ملکی، کیفری، حقوقی تلفن 09125237319 آدرس تهران، فلكه دوم صادقيه، بلوار آيت الله كاشاني، بلوار اباذر، شماره ٢٧، طبقه سوم سرکار خانم پروانه احتشامی نسب وکیل پایه یک دادگستری تهران و مشاور حقوقی در شهر تهران است . ایشان با استفاده از دانش و تجربه، در مدت وکالتش توانسته نتیجه مطلوبی را برای پروندههای موکلین خود کسب کند. خانم احتشامی از وکلای خبره تهران در دعاوی، خانوادگی، ملکی، کیفری و حقوقی می باشد.
جهت اعطای وکالت و بهرهمندی از خدمات مشاوره پروانه احتشامی نسب، با شمارههای بالا تماس بگیرید:
| نوع پرونده ملکی | درصد موفقیت تخمینی | میانگین زمان رسیدگی | توضیحات کلیدی |
|---|---|---|---|
| دعاوی مربوط به خرید و فروش ملک | حدود 94٪ | کوتاه تا متوسط (3 تا 9 ماه) | اسناد رسمی و مبایعهنامهها نقش مهمی در موفقیت دارند. |
| خلع ید و تخلیه ملک | حدود 92٪ | متوسط (4 تا 8 ماه) | در صورت مالکیت محرز، معمولاً سریع به نتیجه میرسد. |
| دعاوی اجاره و سرقفلی | حدود 90٪ | متوسط (6 تا 12 ماه) | پروندههایی پرچالش به دلیل اختلافات موجر و مستأجر. |
| تفکیک و افراز املاک مشاع | حدود 88٪ | طولانی (9 تا 18 ماه) | نیازمند کارشناسی و تصمیم دادگاه؛ پیچیدگی بیشتری دارد. |
| پروندههای ملکی کلی (میانگین) | حدود 91٪ | متغیر | تبلیغات مؤسسات حقوقی بیشتر روی این درصد متمرکز هستند. |
دلایل انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران
یکی از بزرگترین اشتباهاتی که افراد مرتکب میشوند، تلاش برای حل مشکلات ملکی بدون حضور وکیل است. بسیاری تصور میکنند دعاوی ملکی، بدون نیاز به وکیل هم قابل حل شدن هستند اما واقعیت این است که قوانین ملکی بسیار پیچیده و دارای ظرایف خاصی هستند که تنها یک وکیل باتجربه از آنها آگاه است. برای مثال در پروندههای مربوط به تصرف عدوانی یا ابطال سند رسمی، تنها با استناد به چند ماده قانونی نمیتوان به نتیجه رسید. وکیل ملکی با تسلط بر رویه قضایی دادگاهها، میداند که چه مدارکی باید ارائه شود و چه استدلالهایی میتواند قاضی را قانع کند.
از سوی دیگر، پروندههای ملکی به دلیل ارزش مالی بالا، معمولاً حساسیت و فشار روحی زیادی برای موکل ایجاد میکنند به همین دلیل است که بهترین وکیل پایه یک دادگستری در تهران با مدیریت صحیح پرونده و ارائه مشاوره حقوقی دقیق، میتواند تا حد زیادی این استرس را کاهش دهد و مسیر پرونده را روشنتر سازد.
ویژگی های بهترین وکیل ملکی در تهران
هر وکیل ملکی در تهران، ویژگیها و خصوصیاتی باید داشته باشد تا بتوان او را به عنوان وکیلی معتمد برای پرونده ملکی درنظر گرفت. خصوصا که پرونده های ملکی معمولا دارای ارزش بالایی هستند و نیاز به وکیلی خبره و حرفه ای در زمینه ملکی می باشد. موارد ذیل، از مهم ترین ویژگی های بهترین وکیل ملکی در تهران می باشد که به آن اشاره داشته ایم:
- تسلط کافی به قوانین حقوقی و ملکی
یک وکیل ملکی، باید نسبت به قوانین و مقررات ملکی آگاهی کامل داشته باشد تا بتواند استراتژیهای مناسب را برای حل پروندهها به کار گیرد. - امانتداری و رازداری
حفظ اسرار موکل و امانتداری ویژگیای است که باعث اعتماد مردم به وکیل میشود و به او این امکان را میدهد که به عنوان یک مشاور حقوقی و وکیل قابل اعتماد، پرونده حقوقی و ملکی را به او واگذار کرد. - تعهد و مسئولیت کاری
تعهد و مسئولیت داشتن در امورکاری، سبب می شود پرونده با نتایج مطلوبی مواجه شود. - توانایی فن بیان و ارتباطات اجتماعی
یک وکیل با فن بیان قوی قادر است پرونده را بهخوبی پیش ببرد و تأثیر زیادی در نظر قاضی داشته باشد. روابط اجتماعی مناسب نیز در پیشبرد پروندهها نقش مهمی دارد. - ارائه راه حل و استراتژی های مناسب
وکیلی که خلاقیت دارد و توانایی ارائه راهکارهای جدید برای حل مشکلات حقوقی دارد، میتواند پروندههای پیچیده را با موفقیت به نتیجه برساند.
هزینه وکیل ملکی در تهران
یکی از پرسشهای پرتکرار این است که «هزینه بهترین وکیل ملکی در تهران چقدر است؟» پاسخ قطعی برای این سؤال وجود ندارد زیرا هزینه وکیل ملکی به عوامل متعددی بستگی دارد که در ذیل به آن می پردازیم:
پیچیدگی پرونده: برخی از پرونده های ملکی سخت و پیچیده تر هستند و برای انجام آن ها، نیاز به زمان زیادی است. این نوع از پرونده ها هزینه ی بیستری را به نسبت پرونده های ساده تر می طلبند. به عنوان مثال: دعاوی ساده مثل تخلیه ملک هزینه کمتری دارند، در حالی که پروندههای بزرگ مثل ابطال سند یا سرقفلی، حقالوکاله بیشتری خواهند داشت.
ارزش مالی: در بسیاری از پروندهها، میزان حقالوکاله بر اساس ارزش ملک یا میزان طلب تعیین میشود.
تجربه و شهرت وکیل: وکلای باتجربه و موفق معمولاً هزینه بیشتری دریافت میکنند اما احتمال موفقیت پرونده نیز بسیار بیشتر است.
مدتزمان رسیدگی: پروندههایی که جلسات متعدد دادگاه و پیگیریهای طولانی دارند، هزینه بالاتری خواهند داشت.
چگونه بهترین وکیل ملکی در تهران را انتخاب کنیم؟
پیشنهاد می شود برای انتخاب وکیل برای پرونده ملکی، تحقیقات و دقت لازمه را انجام دهید تا بهترین انتخاب را داشته باشید. برای چگونگی انتخاب بهترین وکیل ملکی در تهران، موارد ذیل را درنظر بگیرید:
- بررسی سوابق وکیل و میزان موفقیت او در پروندههای ملکی
- مطالعه نظرات و تجربههای موکلان قبلی از همکاری با وکیل
- برگزاری جلسه مشاوره اولیه برای سنجش میزان تسلط وکیل بر موضوعات ملکی
- مقایسه وکلای مختلف از نظر تخصص، هزینه و نحوه ارائه خدمات برای انتخاب
- انتخاب وکیل باتجربه کاری بالا
- تعهد داشتن و مسئولیت پذیری وکیل در امور کاری
کلام آخر
مشکلات ملکی همواره جزو مسائل پیچیده و مهم حقوقی بوده و از آنجا که ملک یکی از اصلیترین سرمایههای هر فرد محسوب میشود، بنابراین همیشه به مسائل ملکی اهمیت زیادی داده می شده است. در این شرایط، مشاوره و کمک از بهترین وکیل ملکی در تهران میتواند روند حل و فصل مشکلات حقوقی را تسهیل کند. در این مقاله لیستی از بهترین وکلای ملکی را آورده ایم، که دارای سوابق های مختلفی در حوزه ملکی هستند که می توانید از آن ها کمک بخواهید.
چرا دعاوی ملکی در تهران اینقدر حساس و پرریسک هستند؟
آیا وکیل ملکی میتونه پروندههای پیچیده مثل «ملک مشاع» یا «سرقفلی» رو سریع حل کنه؟
راز موفقیت بالای ۹۰٪ در پروندههای ملکی تهران چیه؟
