انتخاب درست یک وکیل در هنگام مشکلات حقوقی مانند کیفری، ملکی، خانواده، ثبتی، طلاق و غیره از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. خصوصا در هنگام مشکلات ملکی، نیاز است تا از بهترین وکیل ملکی در اردبیل کمک بخواهیم. وکیل ملکی در اردبیل، به تمامی قوانین و مقررات حقوقی در رابطه با ملک و املاک آگاه است و در این خصوص تخصص بالایی هم دارد و می تواند هر گونه مشکل ملکی را حل و فصل کند و حقی که از موکل ضایع شده است را به او بازگرداند.
وکیل پایه یک دادگستری می تواند در چند حوزه در حقوق فعالیت داشته باشد. ولی ترجیحا بهتر است وکیلی را انتخاب کنید یا در مورد وکیلی تحقیق کنید که تخصص اصلی اش در یک یا دو حوزه حقوقی می باشد. همچنین وکیلی را انتخاب کنید که حوزه تخصصی اش با موضوع پرونده شما یکی باشد تا تسلط و تمرکز کافی را در پرونده شما داشته باشد.
از آنجایی که دعاوی ملکی، یکی از مهم ترین دعاوی ها محسوب می شود بنابراین جهت پیگیری و بررسی پرونده ملکی، نیاز به یک وکیل متخصص در امور ملکی است. وکلای ملکی با توجه به تجربه کاری که دارند و همچنین نمونه پرونده های زیادی را که بر عهده گرفته اند، می توانند از تمامی مشکلاتی که در یک پرونده ملکی ممکن است به وجود آید آگاه شوند و به تجزیه و تحلیل در جهت رفع مشکلات برآیند.
| ✔️ سطح وکیل: | ✔️ وکیل پایه یک دادگستری |
| ✔️ تخصص: | ✔️ ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| ✔️ خدمات: | ✔️ مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | ✔️ %95 موفقیت پرونده ها |
| ✔️ هزینه وکیل: | ✔️ بر اساس سختی پرونده |
نکات کلیدی مهم برای انتخاب وکیل ملکی در اردبیل
قبل از هر اقدامی برای اخذ وکیل ملکی خود و انتخاب بهترین وکیل در اردبیل، پیشنهاد می شود تا نکاتی مهم را در هنگام انتخاب وکیل، برای پرونده خود مدنظر قرار داده تا دچار مشکلاتی در ادامه مسیر نشوید. این نکات کلیدی عبارتند از:
- تخصص و مهارت کاری یک وکیل در انجام کارش بسیار تاثیر گذار خواهد بود.
- تجربه و سوابق یک وکیل، می تواند به سرعت بخشیدن پرونده ملکی کمک زیادی کند زیرا وکیل با انواع مشکلات و چالش هایی که در پرونده های قبلی داشته است، روبرو بوده و می تواند از این تجربیات، برای مابقی پرونده ها استفاده کند.
- تحصیلات خوب یک وکیل، تاثیر بسیار خوبی در روند اجرای کار و حرفه ای بودن او می گذارد زیرا دانش و آگاهی او نسبت به وکیلی که تحصیلات پایین تری دارد بیشتر است.
- میزان سن یک وکیل نمی تواند معیار درستی برای خوب یا بد بودن او باشد.
- اگر جنسیت وکیل برایتان مهم است، از همان ابتدا به این موضوع دقت کنید، زیرا در طی انجام کار با مشکلاتی مواجه خواهید شد و به دلیل تعاملاتی که در طی انجام کار با وکیل دارید پس باید با او احساس راحتی داشته باشید
- گول تبلیغات بی اساس و غیر معتبر را نخورید و تحقیقات خود را در جهت وکیل مورد نظر خود انجام دهید
- جهت تحقیقات لازمه از وکلا، می توان به مجلات حقوقی معتبر، سایت های حقوقی معتبر، موسسات حقوقی معتبر و یا حتی به صفحات مجازی شخصی وکلا مراجعه کرد.
- بهتر است که قبل از انعقاد قرارداد حقوقی با وکیل خود، یک جلسه مشاوره با او را داشته باشید و ویژگی های مربوط به یک وکیل خوب را در او بررسی کنید.
- از میزان حق الوکاله وکیل انتخابی تان با خبر شوید و نسبت به بودجه ای که برای وکیل در نظر گرفته اید، وکیل خود را انتخاب کنید.
- افزایش یا کاهش حق الوکاله وکلا، تاثیری در خوب یا بد بودن وکیل ندارد زیرا میزان هزینه ی حق الوکاله وکلا ثابت نیست و متغیر می باشد و موضوع پرونده و سختی کار در میزان حق الوکاله وکلا نقش خواهد داشت.
ویژگی های مهم وکیل ملکی در اردبیل
- مسئول و متعهد نسبت به پرونده ی بر عهده گرفته
- صادق بودن
- امانتداری و حفظ اسرار
- بررسی و پیگیری مستمر
- سوابق و مهارت کاری بالا
- تجربیات بالا
- تحصیلات بالا در حوزه حقوقی
- تسلط بر کلیه قوانین حقوقی
- قدرت کلام و بیان بالا
- آشنایی به دانش روانشناسی در جهت برقراری درست با موکل و مراجعین
- اطلاعات به روز و مطالعه کتب های حقوقی
- بالا بردن دانش حقوقی
- ارتباط موثر با موکل
- ارائه جلسات مشاوره مفید و کاربردی با موکل
- راهنمایی و ارائه روش های کاربردی به موکل، جهت حل مشکلات موجود در پرونده
- اشتیاق جهت انجام کار
- خلق و خوی خوب و صبر و تحمل بالا در انجام کار
علی مهدوی
وکیل پایه یک دادگستری در استان اردبیل است و به عنوان بهترین وکیل ملکی در اردبیل شناخته شده است. ایشان به تمامی قوانین حقوقی مسلط است و دارای تخصص بالایی در این خصوص می باشد و می تواند پرونده های حقوقی را به موفقیت برساند. آقای علی مهدوی در زمینه های ملکی، کیفری، خانواده، طلاق، مالی، اسناد و غیره در شهر اردبیل فعالیت دارد و موجب رضایت موکلینش هم شده است.
تخصص و مهارت:
- مشاور حقوقی
شماره تماس : 09149510177
آدرس: اردبیل، سرچشمه، نبش بن بست وکیل، طبقه 2
ابوالفضل ابراهیمیان
وکیل پایه یک دادگستری است و در استان اردبیل فعالیت های حقوقی تخصصی را انجام می دهد. ایشان به عنوان بهترین وکیل ملکی در اردبیل شناخته شده است و دارای بیانی قوی در جهت دفاعیات از موکلینش می باشد. همچنین دارای تخصص و مهارت بالایی در خصوص دعاوی های ملکی، کیفری، خانواده، طلاق و غیره است. آقای ابوالفضل ابراهیمیان بهترین و کاربردی ترین مشاوره ها را ارائه می دهد.
تخصص و مهارت:
- 9 سال سوابق کار و تخصص وکالتی
- مشاور حقوقی
شماره تماس: 09141569681
آدرس: اردبیل، چهاراه امام، بن‌بست رسالت، ساختمان مروارید سبلان، طبقه 1، واحد ۷
صمد صفرنژاد
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در اردبیل می باشد و دارای سوابق درخشان و بسیار خوبی در طول سالها فعالیت حقوقی اش می باشد. ایشان به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در اردبیل شناخته شده است که در این شهر مشغول به فعالیت در کلیه دعاوی های حقوقی است. ایشان فعالیت های مستمر و درخشانی در حوزه وکالت داشته است و مورد اطمینان مردم قرار گرفته است.
تخصص و مهارت:
- کارشناسی ارشد حقوق
- مشاور حقوقی
شماره تماس: ۰۹۱۴۴۵۱۰۹۰۴.
آدرس : اردبیل، میدان شریعتی، به طرف پل همت چشمه روبه روی بانک انصار طبقه، دوم، واحد 3
سهند مهدی پور
وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در استان اردبیل می باشد. ایشان دارای تخصص و مهارت بسیار بالایی در حوزه حقوق است و در زمینه های مختلفی همچون کیفری، ثبتی، ملکی، خانواده، طلاق و غیره فعالیت دارد و مشاوره های حضوری و غیر حضوری را برای مراجعه کنندگانی که مشکلات حقوقی دارند برگزار کرده و راهکارهای بسیار مناسبی را به آنها ارائه می دهد.
تخصص و مهارت:
- دکتری حقوق کیفری
- مشاور حقوقی
شماره تماس: 09146925595
آدرس : اردبیل، محله امام خمینی، میدان شریعتی، خیابان خامنه ای
علی محمدیان
وکیل پایه یک دادگستری در شهر اردبیل می باشد و در زمینه های حقوقی ملکی، مالی، خانواده، طلاق، کیفری، ثبتی و غیره در حال فعالیت است و بیشترین تخصص ایشان در زمینه خانواده و ملک می باشد. ایشان به عنوان یکی از بهترین وکیل ملکی در اردبیل معرفی گردیده است و دارای قدرت بیانی بالا و نفوذ کلامی بسیار خوب می باشد و مورد اعتماد کامل مردم در شهر اردبیل قرار دارد.
تخصص و مهارت:
- مدرس دانشگاه
- مولف مقاله های ملی و بین المللی
- کارشناسی ارشد حقوق
- مشاور حقوقی
شماره تماس : 09144546184
آدرس : اردبیل، خیابان دادگستری، کوچه اسلامی 2
وکیل ملکی کیست
وکیل ملکی به کسی گفته می شود که تخصص اصلی او در حوزه ملکی بوده باشد و تخصص و مهارت بالایی در قوانین ملکی داشته است. یک وکیل ملکی خوب، باید در سوابق کاری خود، نمونه پرونده های ملکی موفقی را داشته باشد تا مورد اعتماد و اطمینان مردم و موکلین واقع شود.
هرچقدر که دانش و تخصص وکیل ملکی در ملک و املاک بیشتر باشد، بهتر می تواند به پیچیدگی های پرونده و مشکلاتش آگاه تر باشد و با راهکارهای درست و اصولی، سعی در تجزیه و تحلیل مشکلات حقوقی پیش رو را داشته باشد.
تخصص وکیل ملکی در زمینه های ملکی از جمله تنظیم سند رسمی، تعدیل اجاره بها، باطل کردن قرارداد اجاره، معاملات ملکی، اخذ پایان کار، تقسیم و افراز املاک مشاع، تخلیه ملک های استیجاری مسکونی، خلع ید و غیره است که همگی به یک وکیل ملکی ارتباط دارد.
اهمیت مراجعه به وکیل در هنگام مشکلات ملکی
ممکن است هر یک از ما با مشکلات ملکی مواجه شویم و در این شرایط استرس و اضطرابی ناشی از این موضوع وجود داشته باشد که حالا باید چه کرد و چه راهی برای اینکه حق و حقوق مان ضایع نشود وجود دارد. یکی از بهترین و عاقلانه ترین راه ها، اخذ یک وکیل خبره و متخصص در امور ملکی می باشد. یک وکیل ملکی به تمامی مراحل کاری حقوقی دادگاه و دادسرا آشنایی دارد و تنظیم شکایات ملکی و بررسی آن را به خوبی می تواند انجام دهد.
اخذ یک وکیل خوب ملکی، از این جهت دارای اهمیت می باشد که ملک دارای ارزش مالی زیادی بوده است و یک وکیل ملکی می تواند حق و حقوق تضییع شده موکل را در مدت زمان کمتری به او بازگرداند و باعث کاهش استرس موکلش شود. در این شرایط هم درصد ضرر و زیان موکل پایین آمده و احتمال موفقیت در پرونده او توسط وکیل بیشتر خواهد شد.
اگر خودتان تصمیم به انجام امور ملکی خود بگیرید، به دلیل ناآگاهی و تجربیاتی کمی که در این زمینه دارید سبب می شود تا با شکست در پرونده خود مواجه شده و دچار خساراتی هم در این زمینه بشوید که قابل جبران نباشد. بنابراین با اخذ بهترین وکیل ملکی در اردبیل و مشورت با او، می توان کلیه پرونده حقوقی را در مسیر درست هدایت کرد و به نتایج مطلوب نزدیک شد.
اهمیت مشاوره با وکیل ملکی قبل از قرارداد
توصیه می شود قبل از انعقاد قرارداد با وکیل ملکی خود، ابتدا با او یک ملاقات حضوری به جهت مشاوره داشته باشید. در یک جلسه مشاوره می توان به این نتیجه رسید که آیا این وکیل، انتخاب شما خواهد بود یا خیر. در جلسه مشاوره به بیان و قدرت کلامی او توجه داشته باشید زیرا وکیلی که بیان خوبی داشته باشد بهتر می تواند در دادگاه به موکلش کمک کند. همچنین در مورد پرونده و شرایط فعلی آن از او مشورت و راهنمایی گرفته و از او بخواهید که میزان درصد احتمالی پرونده را به جهت موفقیت، با صراحت به شما بیان کند.
تقسیم بندی وکیل ملکی در اردبیل
وکلای ملکی به سه دسته تقسیم می شوند:
-
ملکی حقوقی
در پرونده های ملکی حقوقی مواردی وجود دارد از جمله: نقض قانون توسط یکی از طرفین، که همین موضوع سبب تضییع شدن حق و حقوق طرفین در معامله می شود و تخلف صورت گرفته کاملا مشهود می باشد.
-
ثبتی ملکی
در پرونده های ثبتی ملکی، مشکلاتی به وجود می آید که این مشکلات در هنگام خرید ملک یا بعد از خرید و یا انتقال سند ایجاد می شود. بیشترین دلایل این مشکلات، ناشی از سهل انگاری و عجله کردن مالک برای خرید و فروش ملک ایجاد می شود که باعث وجود خساراتی برای هر دو طرف معامله به وجود خواهد آمد.
-
پرونده های ملکی کیفری
در پرونده های ملکی کیفری، موضوع اصلی کلاهبرداری می باشد و سبب ایجاد جرم شده و مجازات این جرم ها هم، سنگین می باشد و با توجه به نوع جرم، مجازاتی هم در نظر گرفته می شود.
کلام آخر
آمار رسمی که در سازمان قوه قضاییه وجود دارد این است که بیشترین پرونده های موجود در دادگستری، مربوط به دعاوی ملکی است و افرادی که صاحب ملک هستند، بیشتر درگیر این مشکلات می شوند. یکی از دلایل آن هم به دلیل ارزش ملک در شهر های ایران است که دارای ارزش بالایی می باشد و همچنین نسبت به سالهای قبل، دارای رشد مالی یسیار زیادی بوده است به همین دلیل تعداد کلاهبرداری ها هم در این زمینه زیادتر شده و گرفتار شدن مالکان در زمینه کلاهبرداری هم بیشتر شده است.
بنابراین اخذ بهترین وکیل ملکی با تجارب بالا، می تواند بیشتر مشکلات ملکی را حل کرده و کمک بسیار زیادی در این خصوص داشته باشد. یک وکیل ملکی خوب، باید بتواند اسناد و مدارکی در جهت ارائه در دادگاه جمع آوری کرده تا بتواند بهترین دفاعیات را به نفع موکلش انجام دهد. همچنین یکی از اهداف مهم وکیل ملکی، باید این بوده باشد که، بتواند حق و حقوق موکلش را باز پس گیرد و پرونده ملکی را با رای مثبت دادگاه به نفع موکلش به پیش ببرد.
