در پرونده های ملکی اگر که به مباحث قضایی و ملکی آشنایی و تسلط نداشته باشید ممکن است در صورتیکه که حتی حق با شما باشد در دادگاه محکوم شوید، بنابراین بهتر است در این مواقع از لیست بهترین وکیل ملکی تهران که در ادامه مقاله قرار دادیم استفاده کنید کمک گرفتن از یک وکیل ماهر می تواند مشکل شما را در کمترین زمان حل کند و باعث صرفه جویی در زمان و هزینه تان خواهد شد.
داشتن یک وکیل ملکی کاربلد و متخصص باعث می شود بدون حضورتان در مراجع قضایی، مشکل خود را حل و فصل کنید. پس بهتر است که از یک وکیل متخصص کمک بگیرید تا پرونده ملکی تان با موفقیت مواجه شود.
| ✔️ سطح وکیل: | ✔️ وکیل پایه یک دادگستری |
| ✔️ تخصص: | ✔️ ملکی، کیفری، خانواده، ثبتی، حقوقی |
| ✔️ خدمات: | ✔️ مشاوره رایگان + پیگیری پرونده |
| ✔️ میزان موفقیت: | ✔️ %95 موفقیت پرونده ها |
| ✔️ هزینه وکیل: | ✔️ بر اساس سختی پرونده |
بهترین وکیل تهران در زمینه های حقوقی متفاوتی تخصص دارند و تخصص برخی وکلا در پرونده های مربوط به زمین، ملکی، خانوادگی و یا در حوزه تجارت، نفت و گاز، حمل و نقل، محیط زیست و غیره فعالیت می کنند و به مشتریان خود در همان حوزه ی فعالیت مشاوره حقوقی داده و در موفقیت پرونده به آنها کمک می کنند. هر وکیلی با توجه به رشته تحصیلی خود و بعد از فارغ التحصیلی و نیاز بازار کار و عوامل های دیگر جذب یکی از زمینه های تخصصی حقوقی نامبرده خواهد شد.
به طور کلی افراد موفقی از تیپ های شخصیتی مختلف در تمام مشاغل وجود دارند و نمی توان به صورت دقیق اعلام کرد که فقط تیپ های شخصیتی خاصی هستند که در شغل وکالت موفق می شوند. با توجه به اینکه شهر تهران دارای جمعیت زیادی است پس قطعا بیشترین پرونده های ملکی هم مربوط به شهر تهران می باشد و ممکن است مشکلات ملکی برای افرادی که دارای ملک هستند پیش آید.
انواع شکایت دعاوی ملکی
دعاوی ملکی، به طور کلی ناشی از عدم شناخت قوانین و سهل‌انگاری در رعایت اصول حقوقی هستند و اغلب در این موارد موضوع ارتکاب جرم مطرح نمی‌شود. این دعاوی به طور کلی به سه دسته اصلی تقسیم می‌شوند:
1. دعاوی ملکی حقوقی
دعاوی ملکی حقوقی، بیشترین تعداد پرونده‌ها را در دادگاه‌ها به خود اختصاص می‌دهند. در این نوع دعاوی، قضات با استفاده از قوانین و تجزیه و تحلیل پرونده‌ها، به بررسی و داوری مسائل حقوقی پرداخته و حکمی صادر میکنند. مهم‌ترین شکایات ملکی حقوقی شامل موارد زیر است:
- ابطال قراردادها به دلیل وجود مشکلات در مفاد آنها
- درخواست افزایش یا کاهش اجاره‌بها براساس عرف جامعه
- شکایات مربوط به انتقال منافع شخصی به دیگران
- فسخ قراردادهای ناقص
- درخواست تخلیه اماکن تجاری بر اساس قوانین مخصوص
- درخواست سرقفلی یا حق کسب و پیشه
- مطالبه اجرت المثل
- الزام دریافت پایان کار برای ساختمان‌های تکمیل شده
- الزام تنظیم صورت‌مجلس برای ساختمان‌های با واحدهای جداگانه
- شکایات در خصوص رهن و ضمانت‌نامه‌ها
- درخواست تنظیم سند رسمی برای املاک
2. دعاوی ملکی کیفری
دعاوی ملکی کیفری برخلاف دعاوی حقوقی، مستقیماً با ارتکاب جرم در ارتباط هستند و به طور عمده به موضوعات کلاهبرداری و سوء استفاده از اسناد ملکی می‌پردازند. این دعاوی زمانی شکل می‌گیرند که افراد در زمینه ملک و املاک دچار جرائم مختلفی می‌شوند. مهم‌ترین انواع دعاوی ملکی کیفری عبارتند از:
- کلاهبرداری در خرید، فروش و معامله ملک
- استفاده از اسناد جعلی در معاملات ملکی
- تغییر غیرمجاز کاربری اراضی کشاورزی
- انتقال ملک غیر به خود یا دیگران
- جعل اسناد ملکی به قصد کلاهبرداری
- فروش غیرقانونی اموال دیگران
- زد و بند در خرید و فروش املاک
- معامله معارض
- ورود غیرمجاز به املاک دیگران
- خیانت در امانت در حوزه ملکی
3. دعاوی ثبتی ملکی
دعاوی ثبتی ملکی، که در دسته دعاوی حقوقی قرار می‌گیرند، عمدتاً پس از خرید ملک، انتقال سند یا مشکلات در قوانین و مفاد سند پیش می‌آیند. این دعاوی معمولاً به علت عجله و سهل‌انگاری مالکین در مراحل ثبت و انتقال سند ایجاد می‌شود و می‌تواند خسارات زیادی برای مالک به همراه داشته باشد. از آنجا که این دعاوی بسیار اهمیت دارند، توصیه می‌شود در معاملات ملکی، از مشاوره یک متخصص حقوقی استفاده شود. مهم‌ترین مسائل این دعاوی مربوط به حوزه ثبت اسناد و املاک هستند.
با دسته‌بندی دعاوی ملکی به این سه گروه اصلی، میتوان مشکلات حقوقی در زمینه ملک و املاک را به راحتی شناسایی و به حل آنها پرداخت.
دکتر محمد تقی زاده
دکتر محمد تقی زاده، وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی در شهر تهران، عضو کانون وکلای دادگستری مرکز از بهترین، موفق ترین و با تجربه ترین وکلای تهران و فارغ التحصیل از دانشگاه دولتی علامه طباطبایی تهران می باشند.
صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام کشور قرار گیرند. در کارنامه شغلی دکتر محمد تقی زاده، سابقه وکالت در پرونده های کلان و جنجالی مشاهده می گردد.
ایشان مقالات علمی و پژوهشی و ارائه مقاله در همایش های ملی و کشوری را در رزومه خویش دارند. در صورت نیاز هموطنان در اقصی نقاط ایران به تنظیم هر گونه دادخواست، شکواییه، لایحه و قرارداد و … آقای دکتر محمد تقی زاده پس از مشاوره تلفنی و شنیدن اظهارات شما و بررسی مدارک از طریق ایمیل یا پیام رسان های مجازی، بر اساس خواست شما نسبت به تنظیم و ارسال متون مورد نیاز شما اقدام می نماید. جهت پذیرش وکالت یا انجام مشاوره تلفنی یا حضوری با دکتر محمد تقی زاده می‌توانید با شماره‌های زیر تماس برقرار نمایید:
شماره تماس: 09121722464 – 02186127228 – 02186129690
آدرس دفتر وکالت: تهران، بلوار اصلی سعادت آباد، نبش خیابان 32، پلاک 116، ساختمان خانه سبز، طبقه دوم، واحد4
محمد حاجیلو
آقای محمد حاجیلو یکی از بهترین وکلا پایه یک دادگستری، مشاور حقوقی و کارشناس ارشد حقوق خصوصی هستند که با داشتن سابقه کافی و درخشان، به موکلین خود در زمینه حقوقی و کیفری خدمات ارائه می دهند و به صورت تخصصی در زمینه پرونده های تجاری و ملکی در حال فعالیت هستند.
سوابق ایشان عبارت اند از:
- متخصص در امور تجاری
- وکیل متخصص شرکت ها
- وکیل متخصص در قرارداد های تجاری
- تنظیم انواع قرارداد ها ( داخلی و بین المللی)
- متخصص در امور تجار و ورشکستگی
- وکیل متخصص پرونده های ملکی
- وکیل متخصص در امور سرقفلی و حق کسب و پیشه
- امور کیفری
- متخصص در جرایم اقتصادی
- وکالت و مشاوره تخصصی در پرونده های مربوط به چک
- همچنین ارائه خدمات تخصصی در سایر امور حقوقی و کیفری اعم از : خانواده، کلاهبرداری و جعل استاد، انحصار وراثت،مصادره و….
آدرس: دفتر آقای محمد حاجیلو: ظفر ، خیابان مصدق شمالی ، کوچه یتزدهم (دامغانی)، پلاک 38 ، واحد 2
شماره تماس: 09121275588
آدرس سایت: hajilou-lawyer.com
مونا ترابی
مونا ترابی وکیل پایه یک دادگستری، عضو کانون وکلای مرکز با بیش از ۱۰ سال سابقه کار موفق در عرصه وکالت، از موفق ترین وکلای ایرانی، کارشناس ارشد حقوق خصوصی ومدیریت موسسه حقوقی بین المللی عدالت آریایی با در اختیار داشتن مجموعه ایی قوی و متبحر در پروند های متعدد کیفری و ملکی… افتخار دارد با ارایه خدمات حقوقی و جزایی و تجاری به کلیه اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی در موارد ذیل اقدام نماید:
- وکالت در کلیه دعاوی حقوقی اعم از ملکی، سرقفلی، مصادره اموال، تخلیه ملک تجاری و مسکونی، وصیت، ارث، خانوادگی، طلاق، اختلافات پیمانکاری، الزام به تنظیم سند، فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، خلع ید
- وکالت در کلیه دعاوی کیفری اعم از کلاهبرداری، اختلاس، ارتشاء، قاچاق کالا وارز، جرم مواد مخدر، جرائم تعزیرات حکومتی پولشویی، مطالبه دیه، قتل، جرائم رایانه ای، جرائم پزشکی
- وکالت در دیوان عالی کشور
- داوری در کلیه قراردادهای داخلی بین اشخاص و شرکت ها
- وکالت در کمیسیون های ماده صد شهرداری و کمیسیون های مالیاتی
- تنظیم قراردادهای مشارکت در ساخت و قراردادهای تجاری و بازرگانی و کلیه قراردادهای داخلی و بین المللی
شماره تماس:
آدرس دفتر وکالت:
دکتر علیرضا صالحی فر
دکتر علیرضا صالحی فر، عضو هیأت علمی دانشکده حقوق و علوم سیاسی دانشگاه خوارزمی تهران و وکیل پایه یک دادگستری با بیش از ۱۴ سال سابقه وکالت در محاکم دادگستری می باشد.
دکتر صالحی فر، دارای تالیفات متعدد علمی حقوقی بوده و بارها از ایشان به عنوان استاد مدعو و پژوهشگر برتر در دانشگاهها و موسسات علمی جهان از جمله سوئد، آلمان، استرالیا و نیوزیلند دعوت به عمل آمده است.
شماره های تماس:
آدرس دفتر: تهران،
ابوالقاسم فیض آبادی
دکتر امین گلریز
آقای دکتر امین گلریز، یکی از خوشنام ترین و بهترین وکلای شهر تهران می باشند. نامبرده فارغ‌التحصیل رتبه‌ی یک دکتری حقوق بوده و در سوابق خود علاوه بر عضویت در هیئت علمی دانشگاه، سابقه‌ی قضاوت، رتبه دوم کارآموزی قضاوت تهران، نگارش کاملترین شرح قانون مجازات اسلامی در 4 جلد، دارا تاییده علمی از اساتید مبرز کشور می باشد. همچنین نگارش چندین مقاله‌ی علمی – پژوهشی و وکالت در پرونده های مهم و شرکت در همایش های ملی حقوقی از دیگر افتخارات ایشان می باشد.
جهت اعطای وکالت و انجام مشاوره با ایشان می‌توانید با تعیین وقت قبلی با شماره های زیر تماس بگیرید:
شماره تماس: 09120899917
شماره تماس دفتر: 22732919-021
آدرس دفتر دکتر امین گلریز: تهران، میدان تجریش، خیابان ملکی، نبش بن‌بست یکم، پلاک ۲، طبقه ۲
مجتبی محمدی
دکتر مجتبی محمدی دارای دکتری حقوق بین المللی و عضو کانون وکلای مرکز تهران، عضو کمیسیون داوری کانون وکلای مرکز، دارای مدرک وکالت بین المللی (IBA)، دارای مدرک داوری بین المللی اتاق بازرگان ایران و دارای مدرک فن بیان در مذاکرات بین المللی می باشد. برخی از نمونه سوابق شغلی ایشان می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- مشاوره حقوقی سازمان لیک فوتبال ایران
- مشاوره حقوقی سندیکای بیمه گران ایران
- مشاور حقوقی سازمان بنادر و دریانوردی
- مشاور حقوقی کمیسیون حقوق بشر
- وکیل چندین شرکت پیمانکاری و بازرگانی برتر داخلی و بین المللی با گرید یک
- مدیر حقوقی شرکت پترو امید آسیا
- مدیر حقوقی شرکت سیمان شمال
- مدیر حقوقی شرکت سیمان هرمزگان
- مشاوره حقوقی هلدینگ سرمایه گذاری امید (بانک سپه)
مهارت و تخصص:
- مدرک وکالت کانون وکلای ایران
- مدرک وکالت کانون وکلای بین المللی (IBA)
- مدرک داوری بین المللی اتاق بازرگانی ایران
- مدرک فن بیان در مذاکرات بین المللی (زیر نظر دکتر ظریف)
- تسلط کامل به امور شرکتها و قراردادها
- تسلط کامل بر امور قراردادهای داخلی و بین المللی
- مهارت در مذاکرات بین المللی
تماس:
آدرس: سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج، خیابان 12 ( علی اکبر) پلاک 41 واحد 4
موسسه حقوقی دادمهر عدالت
موسسه حقوقی دادمهر عدالت با هدف انجام تخصصی امور حقوقی، مشاوره و وکالت به صورت تیمی از وکلای مجرب و منحصر به موسسه از اواخر دهه هشتاد در اداره ثبت شرکتهای تهران ثبت و شروع به فعالیت نموده است.اعضای هیات مدیره این موسسه از وکلای پایه یک دادگستری بوده و صرف نظر از سالها تخصص و تجربه در امر وکالت، با تحصیلات عالی آکادمیک و تدریس در دانشگاههای معتبر کشور در هر زمینه به صورت تخصصی با برگزاری جلسات مشترک وکلا، بهترین خدمات حقوقی را در زمینه های مختلف به شما ارائه خواهند نمود و باید گفت ارائه مشاوره به صورت تخصصی از نکات قوت مراجعه به موسسات حقوقی معتبر می باشد.
همچنین این مجموعه با وکلای مشخص و محدود در تعامل بوده و در واقع تجربه قدرتمندترین تیم تخصصی وکلا را در اختیار مراجعین قرار می دهد.
بررسی سوابق کاری موسسه دادمهر عدالت نشان داده که این مرکز به عنوان یکی از بهترین موسسات حقوقی در تهران، کلیه امور حقوقی شما را از صفر تا صد بدون نیاز به پیگیری از جانب موکلین بر عهده گرفته و گزارش جزییات روند کار پرونده را به طور مستمر در اختیار اشخاص ذیربط می گذارد که این امر نکته قوت مراجعه به موسسات حقوقی معتبر می باشد.
با توجه به اینکه امور حقوقی در این مجموعه ی گسترده، توسط وکلای تخصصی که همگی از اعضای هیات مدیره موسسه هستند انجام می شود،اساساً برای هر موضوع خاص تیمی از وکلای مجرب در خدمت شما خواهد بود.
شماره تماس:
آدرس: تهران، فلکه اول تهرانپارس، خیابان امیری طائمه، نبش خیابان ملکی پلاک 61 واحد 8
سروش گل پرور
وکیل پایه یک دادگستری در استان تهران، ایشان ۱۰ سال سابقه در زمینه وکالت را دارند، از سوابق ایشان به مدیر حقوقی، مشاوره حقوقی و وکیل شرکت های معتبر دولتی و خصوصی (بزرگترین شرکت بیمه تکمیلی در کشور)، شرکت تعاونی مترو و شرکت آهاب میتوان اشاره کرد. آقای گل پرور دانشجوی دکتری حقوق خصوصی هستند،کلیه دعاوی کیفری،خانواده،طلاق،ملکی و… را قبول میکنند.
تخصص و مهارت:
- کیفری
- ملکی
- خانواده
- طلاق
شماره تماس: 09124141782
آدرس: تهران، یوسف آباد، خیابان فتحی شقاقی، بین خیابان اسدآبادی و خیابان چهلستون، پلاک 38 ساختمان ارشیا طبقه دوم واحد 4
مریم غیایی
سرکار خانم مریم غیایی، یکی از وکلای پایه یک دادگستری در تهران است که در زمینه های حقوقی و کیفری به فعالیت می پردازد. ایشان تخصص بالایی در دعاوی خانواده، ملکی، کیفری و تنظیم قراردادها دارد. خانم مریم غیایی ویژگی هایی همچون صبر، حسن سابقه، صداقت، پاسخگویی، دقت نظر در اظهارات مراجعین و ارائه راه حل مطلوب و پیگیری مجدانه در پرونده‌های وکالتی را دارد و همین ویژگی ها سبب گردیده تا ایشان در زمره وکلای خوشنام قرار گیرند.
تخصص در دعاوی:
- تنظیم قراردادها
- کیفری
- ملکی
- خانواده
شماره تماس: 09124027604
آدرس: تهران،
ویژگی های بهترین وکیل ملکی
یک وکیل ملکی خوب باید ویژگی‌هایی داشته باشد که او را قادر به دفاع مؤثر از حقوق موکلین و حل مسائل پیچیده حقوقی کند. برخی از ویژگی‌های ضروری یک وکیل ملکی عبارتند از:
- صداقت و شجاعت
وکیل ملکی باید صادق و شجاع باشد تا از حقوق موکل خود به‌درستی دفاع کرده و در مواجهه با چالش‌های قانونی، تصمیمات قاطعانه اتخاذ کند. - آگاهی حقوقی بالا
یک وکیل موفق باید نسبت به قوانین و مقررات ملکی آگاهی کامل داشته باشد تا بتواند استراتژی‌های مناسب را برای حل پرونده‌ها به کار گیرد. - امانت‌داری و رازداری
حفظ اسرار موکل و امانت‌داری ویژگی‌ای است که باعث اعتماد مردم به وکیل می‌شود و به او این امکان را می‌دهد که به عنوان یک مشاور حقوقی قابل اعتماد عمل کند. - دقت و تعهد
وکیلی که دقت بالا و تعهد به کار دارد، می‌تواند از عهده مسئولیت‌های خود به‌خوبی برآید و نتایج مثبتی برای موکل خود به ارمغان آورد. - توانایی فن بیان و ارتباطات اجتماعی
یک وکیل با فن بیان قوی قادر است پرونده را به‌خوبی پیش ببرد و تأثیر زیادی در نظر قاضی داشته باشد. روابط اجتماعی مناسب نیز در پیشبرد پرونده‌ها نقش مهمی دارد. - خلاقیت و راهکارهای نوآورانه
وکیلی که خلاقیت دارد و توانایی ارائه راهکارهای جدید برای حل مشکلات حقوقی دارد، می‌تواند پرونده‌های پیچیده را با موفقیت به نتیجه برساند. - تعهد به پیشرفت شخصی
وکلای موفق همواره در تلاش برای ارتقا و بهبود مهارت‌های خود هستند تا در حل پرونده‌ها بهتر از سایرین عمل کنند.
کلام آخر
مشکلات ملکی همواره جزو مسائل پیچیده و مهم حقوقی بوده و از آنجا که ملک یکی از اصلی‌ترین سرمایه‌های هر فرد محسوب می‌شود، دعاوی ملکی اهمیت ویژه‌ای دارند. در این شرایط، مشاوره و کمک از بهترین وکیل ملکی در تهران می‌تواند روند حل و فصل مشکلات حقوقی را تسهیل کند. یک وکیل ماهر با تکیه بر تحصیلات و تجربیات خود در زمینه‌های مختلف حقوقی، قادر است به بهترین شکل ممکن به موکلین کمک کرده و مشاوره‌های تخصصی و کاربردی ارائه دهد تا مشکلات ملکی به سرعت و به درستی حل شوند.
